足立区で相続・登記に関するご相談なら、

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 時間外・土日祝日も対応いたします。

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料金案内

こちらでは特にお問合せの多い登記手続きの料金について説明いたします。

以下は、当事務所の報酬についてのものです。手続きにあたっては、当事務所報酬のほか登記申請時に法務局に納める登録免許税や郵便代等の費用が別途発生いたしますのでご留意ください。

相続登記

基本料金は次のとおりです。事案の複雑さや難易度により料金は変動します。

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆    ⇒   660円

公図・建物図面1通   ⇒   660円

戸籍・原戸籍・除籍の取得

戸籍等1通    ⇒    2,200円

住民票・除票の取得 住民票等1通  ⇒  1,100円
固定資産評価証明書の取得

固定資産評価証明書1通
                          
⇒  1,100円

登記完了後の登記事項証明書取得 土地・建物各1筆 ⇒ 1,100円
書類作成費(税込)
遺産分割協議書

 22,000円 ~ 

(相続人や物件が多数であった
 
り、遺産分割の内容が複雑であ
 る場合に、33,000円を限
 度に加算)

相続関係説明図

 13,200円 ~

(相続関係人が多数であるの場合
 には、22,000円を限度に
 加算)

登記申請書

【固定資産評価額】

 500万円未満

     ⇒ 44,000円

 500万円以上1000万円未満

     ⇒ 49,500円

 1000万円以上3000万円未満

     ⇒ 55,000円

 3000万円以上5000万円未満

     ⇒ 60,500円

 5000万円以上1億円未満

     ⇒ 71,500円

 1億円以上 ※

     ⇒ 88,000円~

※「固定資産評価額」とは、取引価格ではなく、都税事務所や市役所で交付を受け
 ることができる「固定資産評価証明書」に記載された価格です。 

※登記申請書作成において、固定資産評価額が1億円以上の場合には、以後
 5,000万円増加するごとに、固定資産評価額から算出された金額に
 1万1,000円加算。

※登記申請書作成において、不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごと
 に1,100円加算。

※区分建物の場合、固定資産評価額から算出された金額に筆数加算し、その額を
 1.1倍した額。

※持分が異なる不動産を一括で移転する場合、異なる持分ごとに1万1,000円
 加算。

※「複数の相続が発生している」「登記を急いでいる」「相続開始から時間が経っ
 ている」「事案が複雑である」等の困難な事情がある場合には、1万1,000
 円~5万5,000円の範囲で加算。

具体例

足立区で亡くなった方の相続人として配偶者及び子どもが2名。相続財産は1000万円の土地1筆と500万円の建物1棟のみ。依頼に基づき、全ての財産を配偶者名義とする遺産分割協議書を当事務所で作成。なお、被相続人が亡くなってから5年が経過している。
当事務所で戸籍・除籍・原戸籍計7通、住民票1通、不在籍証明書・不在住証明書計2通、固定資産評価証明書1通を取得。

以上の相続登記を行う場合。

【実費】

●書類取得 ⇒  戸籍3通、除籍・原戸籍4通=  4,350円

         住民票1通        =    300円

         不在籍・不在住証明書計2通=    600円

         固定資産評価証明書1通  =    500円

         物件の調査2通      =    664円

         完了後の証明書2通    =  1,000円

●登録免許税 ⇒ 1,500万円 × 4/1000   = 60,000円

 

【当事務所報酬】(税込)     

●調査費 ⇒   物件の調査        =  1,320円

         戸籍等の取得(7通)   = 15,400円

         住民票等の取得(3通)  =  3,300円

         固定資産評価証明書の取得 =  1,100円

         完了後の証明書取得    =  2,200円

●書類作成費 ⇒ 遺産分割協議書      = 22,000円

         相続関係説明図      = 13,200円

         登記申請書        = 56,100円

●その他   ⇒ 困難事案加算(5年経過) = 11,000円

                                  

         計               193,034円(税込)

                          (別途、郵便代と交通費が加算されます。)

※相続登記については、お客さまご自身で戸籍等の書類を集めていただくことで費用を抑えることができます。取得すべき書類については、無料でアドバイスをさせていただきますのでご相談ください。

(根)抵当権抹消登記

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆   ⇒ 660円

公図・建物図面1通  ⇒ 660円

登記完了後の登記事項証明書取得

土地・建物各1通  ⇒1,100円

書類作成費(税込
登記申請書

不動産1筆  ⇒  11,000円

※不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごとに1,100円加算。

※区分建物の場合、上記報酬に筆数加算し、その額を1.1倍した額。

所有権移転登記(売買)

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆    ⇒   660円

公図・建物図面1通   ⇒   660円

登記完了後の登記事項証明書取得

土地・建物各1通 ⇒ 1,100円

固定資産評価証明書の取得

固定資産評価証明書1通

         ⇒ 1,100円

住民票・戸籍の附票の取得

住民票等1通   ⇒ 1,100円

書類作成費(税込)

登記申請書              

【固定資産評価額】

 500万円未満

     ⇒ 38,500円

 500万円以上1000万円未満

     ⇒ 44,000円

 1000万円以上3000万円未満

     ⇒ 49,500円

 3000万円以上5000万円未満

     ⇒ 55,000円

 5000万円以上7000万円未満

     ⇒ 66,000円

 7000万円以上1億円未満

     ⇒ 77,000円

 1億円以上 ※

     ⇒ 88,000円~

※「固定資産評価額」とは、取引価格ではなく、都税事務所や市役所で交付を受け
 ることができる「固定資産評価証明書」に記載された価格です。 

※登記申請書作成において、固定資産評価額が1億円以上の場合には、以後
 1,000万円増加するごとに、固定資産評価額から算出された金額に
 3,300円加算。

※登記申請書作成において、不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごと
 に1,100円加算。

※区分建物の場合、固定資産評価額から算出された金額に筆数加算し、その額を
 1.1倍した額。

その他書類作成費(税込)
登記原因証明情報

         13,200円~

売買契約書

         22,000円~

※関係者や物件が多数であったり、内容が複雑である場合、「登記原因証明情報」については22,000円を限度に、「売買契約書」については33,000円を限度に加算いたします。

本人確認情報(面識なし)

        110,000円~

本人確認情報(面識あり)

         55,000円~

※「本人確認情報」とは、売主さんが登記済権利証または登記識別情報を紛失して 
 いる場合に、それに代わる書類で司法書士が作成いたします。(費用は売主様負
 担となります。)

※上記金額は、都内での本人確認1名の場合です。人数が複数人であったり、確認
 場所が遠方である場合、55,000
円を限度に加算いたします。

日当(税込)
決済立会い

         11,000円~

事前確認(当事務所)

           5,500円

事前確認(拘束時間3時間未満)           11,000円
事前確認(拘束時間3~6時間未満)           33,000円
事前確認(拘束時間6時間以上)           55,000円

※「決済立会い」に関する上記の金額は、登記申請1件の場合です。移転登記や抵
 当権設定登記等の登記申請が複数ある場合には、申請1件につき5,500円を
 加算いたします。

※「事前確認」とは、決済当日に本人が立会えない場合に、司法書士が事前に本人
 にお会いして本人確認及び意思確認をすることです。

(根)抵当権設定登記

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆    ⇒   660円

公図・建物図面1通   ⇒   660円

登記完了後の証明書取得

土地・建物各1通 ⇒ 1,100円

書類作成費(税込)

登記申請書 ※

【債権額(設定額)】

 500万円未満

       ⇒ 38,500円

 500万円以上1000万円未満

       ⇒ 41,800円

 1000万円以上3000万円未満

       ⇒ 44,000円

 3000万円以上5000万円未満

       ⇒ 49,500円

 5000万円以上7000万円未満

       ⇒ 55,000円

 7000万円以上1億円未満

       ⇒ 66,000円

 1億円以上 ※

       ⇒ 77,000円~

(根)抵当権設定契約証書

 27,500円 ~

(関係者や物件が多数であった
り、内容が複雑である場合には、33,000円を限度に加算)

※登記申請書作成において、不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごと
 に1,100円加算。

※登記申請書作成において、共同根抵当権設定の場合、上記報酬に筆数加算し、そ
 の額を1.2倍した額。

※登記申請書作成において、区分建物の場合、上記報酬に筆数加算し、その額を1.1
 倍した額。

※登記申請書作成において、債権額(設定額)が1億円以上の場合、
 以後1,000万円増加する毎に3,300円加算。

※(根)抵当権追加設定の場合、上記報酬に筆数加算し、その額を0.8倍した額。

株式会社設立登記

書類作成費(税込)
設立時の資本金の額

 500万円未満

       88,000円~

 500万円以上1000万円未満

      110,000円~

 1000万円以上5000万円未満

      132,000円~

 5000万円以上1億円未満

      165,000円~

 1億円以上

      220,000円~

諸費用(税込)
登記完了後の証明書取得  1通 ⇒ 1,100円

印鑑証明書取得

 1通 ⇒ 1,100円

株式会社役員変更登記

書類作成費(税込)
登記必要書類の作成および申請

 22,000円~

(複数の役員を変更する場合は、1名増えるごとに3,300円加算いたします。)

諸費用(税込)
事前調査  660円
登記完了後の証明書取得  1通 ⇒ 1,100円

印鑑証明書取得

 1通 ⇒ 1,100円

その他株式会社変更登記

書類作成費(税込)
商号変更

 22,000円~

目的変更

 33,000円~

(目的の数が多い場合には、
22,000円を上限として加算いたします。)

本店移転(同一管轄内)

 

 22,000円~

(移転の前後を通じて、法務局の管轄が変わらない場合)

本店移転(他管轄)

 44,000円~

(移転することにより、法務局の管轄が変わる場合)

機関の変更

(取締役会や監査役の設置・廃止等)

 33,000円~

(機関変更にともなって、役員変更が生じた場合には、別途役員変更登記も必要になります。)

支店設置・廃止  55,000円~
解散及び清算結了

 66,000円~

(会社を整理することによる解散、清算人選任及び清算結了登記を一括で行う場合)

諸費用(税込)
定款作成

 22,000円~

(内容により、22,000円を上限として加算いたします。)

議事録作成

(1通)11,000円~

(登記用の株主総会議事録、取締役会議事録)

各種登記必要書類作成

(1通)11,000円~

(取締役決定書、株主リスト等)

見積書の作成について

上記以外にも多岐にわたる業務を手掛けております。ご依頼前に見積書を作成いたしますので安心してご相談ください。もちろん、見積りを頼んだからといって必ず依頼しなければならないということはございません。見積書をご覧になってご納得いただけたら、そこで正式にご依頼ください。

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相続手続きのご案内

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不動産登記

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会社・法人登記

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