足立区で相続・登記に関するご相談なら、

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東京都足立区西竹の塚一丁目19番7号 タカハシビル3階
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東武スカイツリーライン竹ノ塚駅西口徒歩3分

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平日9時30分から18時30分
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※事前に連絡いただければ、

 時間外・土日祝日も対応いたします。

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03-6803-1869

※メールでのお問合せは24時間受け付けております。

料金案内

こちらでは特にお問合せの多い登記手続きの料金について説明いたします。

以下は、当事務所の報酬についてのものです。手続きにあたっては、当事務所報酬のほか登記申請時に法務局に納める登録免許税や郵便代等の費用が別途発生いたしますのでご留意ください。

料金表

相続登記

基本料金は次のとおりです。事案の複雑さや難易度により料金は変動します。

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆    ⇒   660円

公図・建物図面1通   ⇒   660円

戸籍・原戸籍・除籍の取得

戸籍等1通    ⇒    2,420円

住民票・除票の取得 住民票等1通  ⇒  1,320円
固定資産評価証明書の取得

固定資産評価証明書1通
                          
⇒  1,100円

登記完了後の登記事項証明書取得 土地・建物各1筆 ⇒ 1,100円
書類作成費(税込)
遺産分割協議書

 22,000円 ~ 

(相続人や物件が多数であった
 
り、遺産分割の内容が複雑であ
 る場合に、33,000円を限
 度に加算)

相続関係説明図

 11,000円 ~

(相続関係人が多数であるの場合
 には、22,000円を限度に
 加算)

登記申請書

【固定資産評価額】

 500万円未満

     ⇒ 38,500円

 500万円以上1000万円未満

     ⇒ 44,000円

 1000万円以上3000万円未満

     ⇒ 49,500円

 3000万円以上5000万円未満

     ⇒ 55,000円

 5000万円以上1億円未満

     ⇒ 60,500円

 1億円以上 ※

     ⇒ 66,000円~

※「固定資産評価額」とは、取引価格ではなく、都税事務所や市役所で交付を受け
 ることができる「固定資産評価証明書」に記載された価格です。 

※登記申請書作成において、固定資産評価額が1億円以上の場合には、以後
 5,000万円増加するごとに、固定資産評価額から算出された金額に
 1万1,000円加算。

※登記申請書作成において、不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごと
 に1,100円加算。

※区分建物の場合、固定資産評価額から算出された金額に筆数加算し、その額を
 1.1倍した額。

※持分が異なる不動産を一括で移転する場合、異なる持分ごとに1万1,000円
 加算。

※「複数の相続が発生している」「登記を急いでいる」「相続開始から時間が経っ
 ている」「事案が複雑である」等の困難な事情がある場合には、1万1,000
 円~5万5,000円の範囲で加算。

具体例

足立区で亡くなった方の相続人として配偶者及び子どもが2名。相続財産は1000万円の土地1筆と500万円の建物1棟のみ。依頼に基づき、全ての財産を配偶者名義とする遺産分割協議書を当事務所で作成。なお、被相続人が亡くなってから5年が経過している。
当事務所で戸籍・除籍・原戸籍計7通、住民票1通、不在籍証明書・不在住証明書計2通、固定資産評価証明書1通を取得。

以上の相続登記を行う場合。

【実費】

●書類取得 ⇒  戸籍3通、除籍・原戸籍4通=  4,350円

         住民票1通        =    300円

         不在籍・不在住証明書計2通=    600円

         固定資産評価証明書1通  =    500円

         物件の調査2通      =    664円

         完了後の証明書2通    =  1,200円

●登録免許税 ⇒ 1,500万円 × 4/1000   = 60,000円

 

【当事務所報酬】(税込)     

●調査費 ⇒   物件の調査        =  1,320円

         戸籍等の取得(7通)   = 16,940円

         住民票等の取得(3通)  =  3,960円

         固定資産評価証明書の取得 =  1,100円

         完了後の証明書取得    =  2,200円

●書類作成費 ⇒ 遺産分割協議書      = 22,000円

         相続関係説明図      = 11,000円

         登記申請書        = 49,500円

●その他   ⇒ 困難事案加算(5年経過  = 11,000円

                                  

         計               186,634円(税込)
                          (別途、郵便代と交通費が加算されます。)

※相続登記については、お客さまご自身で戸籍等の書類を集めていただくことで費用を抑えることができます。取得すべき書類については、無料でアドバイスをさせていただきますのでご相談ください。

(根)抵当権抹消登記

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆   ⇒ 660円

公図・建物図面1通  ⇒ 660円

登記完了後の証明書取得

土地・建物各1通  ⇒1,100円

書類作成費(税込
登記申請書

不動産1筆  ⇒  11,000円

※不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごとに1,100円加算。

※区分建物の場合、上記報酬に筆数加算し、その額を1.1倍した額。

所有権移転登記(売買)

所有権移転登記(売買)の費用につきましては、下記のページをご参照ください。

不動産売買登記(決済)料金案内
[司法書士木村事務所不動産売買専用ページへのリンク]

(根)抵当権設定登記

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆    ⇒   660円

公図・建物図面1通   ⇒   660円

登記完了後の証明書取得

土地・建物各1通 ⇒ 1,100円

書類作成費(税込)

登記申請書 ※

【債権額(設定額)】

 500万円未満

       ⇒ 38,500円

 500万円以上1000万円未満

       ⇒ 41,800円

 1000万円以上3000万円未満

       ⇒ 44,000円

 3000万円以上5000万円未満

       ⇒ 49,500円

 5000万円以上7000万円未満

       ⇒ 55,000円

 7000万円以上1億円未満

       ⇒ 60,500円

 1億円以上 ※

       ⇒ 66,000円~

(根)抵当権設定契約証書

 22,000円 ~

(関係者や物件が多数であった
り、内容が複雑である場合には、33,000円を限度に加算)

※登記申請書作成において、不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごと
 に1,100円加算。

※登記申請書作成において、共同根抵当権設定の場合、上記報酬に筆数加算し、そ
 の額を1.2倍した額。

※登記申請書作成において、区分建物の場合、上記報酬に筆数加算し、その額を1.1
 倍した額。

※登記申請書作成において、債権額(設定額)が1億円以上の場合、
 以後1,000万円増加する毎に3,300円加算。

※(根)抵当権追加設定の場合、上記報酬に筆数加算し、その額を0.8倍した額。

株式会社設立登記

書類作成費(税込)
設立時の資本金の額

 500万円未満

 110,000円~

 500万円以上1000万円未満

 132,000円~

 1000万円以上5000万円未満

 165,000円~

 5000万円以上1億円未満

 198,000円~

 1億円以上

 220,000円~

諸費用(税込)
登記完了後の証明書取得  1通 ⇒ 1,100円

印鑑証明書取得

 1通 ⇒ 1,100円

株式会社役員変更登記

書類作成費(税込)
登記必要書類の作成および申請

 22,000円~

(複数の役員を変更する場合は、1名増えるごとに3,300円加算いたします。)

諸費用(税別)
事前調査  660円
登記完了後の証明書取得  1通 ⇒ 1,100円

印鑑証明書取得

 1通 ⇒ 1,100円

見積書の作成について

上記以外にも多岐にわたる業務を手掛けております。ご依頼前に見積書を作成いたしますので安心してご相談ください。もちろん、見積りを頼んだからといって必ず依頼しなければならないということはございません。見積書をご覧になってご納得いただけたら、そこで正式にご依頼ください。

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相続手続きのご案内

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