足立区で相続・登記に関するご相談なら、

〒121-0822
東京都足立区西竹の塚一丁目19番7号 タカハシビル3階
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東武スカイツリーライン竹ノ塚駅西口徒歩3分

営業時間
平日9時30分から18時30分
休業日
土日祝日

※事前に予約いただければ、
 土日祝日時間外も対応いたします。

    お気軽にお問合せください。

03-6803-1869

※メールでのお問合せは24時間受付しておりますが、
返信は営業時間内となります。

料金案内

こちらでは特にお問合せの多い登記手続きの料金についてご案内いたします。

以下は、当事務所の報酬についてのものです。手続きにあたっては、当事務所報酬のほか登記申請時に法務局に納める登録免許税や郵便代等の実費が別途発生いたしますのでご留意ください。

なお、令和5年10月開始のインボイス制度に伴う当事務所の適格請求書発行事業者登録番号は、右のとおりです。〈T7810027569085

時間外・土日祝日対応、出張相談

1回             5,500円(+交通費)

相続登記

基本料金は次のとおりです。事案の複雑さや難易度により料金は変動します。

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆    ⇒   660円

公図・建物図面1通   ⇒   660円

戸籍・原戸籍・除籍の取得

戸籍等1通     ⇒  2,200円

住民票・除票の取得 住民票等1通  ⇒  1,100円
固定資産評価証明書の取得

固定資産評価証明書1通
⇒ 
1,100円

登記完了後の登記事項証明書取得 土地・建物各1筆 ⇒ 1,100円
書類作成費(税込)
遺産分割協議書

22,000円 ~ 

(相続人や物件が多数であったり、遺産分割の内容が複雑である場合に、
33,000円を限度に加算)

相続関係説明図

13,200円 ~

(相続関係人が多数である場合には、
22,000円を限度に加算)

登記申請書

【固定資産評価額】

500万円未満

⇒ 44,000円

500万円以上1000万円未満

⇒ 49,500円

1000万円以上3000万円未満

⇒ 55,000円

3000万円以上5000万円未満

⇒ 66,000円

5000万円以上1億円未満

⇒ 77,000円

1億円以上 ※

⇒ 88,000円 ~

法定相続情報一覧図

33,000円 ~

(相続登記とあわせてご依頼の場合は、16,500円~)

(相続関係人が多数である場合には、
22,000円を限度に
加算)

※「固定資産評価額」とは、取引価格ではなく、都税事務所や市役所で交付を受けることができる「固定資産評価証明書」に記載された価格です。 

※登記申請書作成において、固定資産評価額が1億円以上の場合には、以後5,000万円増加するごとに、固定資産評価額から算出された金額に1万1,000円加算。

※登記申請書作成において、不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごとに1,100円加算。

※区分建物の場合、固定資産評価額から算出された金額に筆数加算し、その額を1.1倍した額。

※持分が異なる不動産を一括で移転する場合、異なる持分ごとに1万1,000円加算。

※「複数の相続が発生している」「登記を急いでいる」「相続開始から時間が経っている」「事案が複雑である」等の困難な事情がある場合には、1万1,000円~5万5,000円の範囲で加算。

具体例

足立区で亡くなった方の相続人として配偶者及び子どもが2名。相続財産は1000万円の土地1筆と500万円の建物1棟のみ。依頼に基づき、全ての財産を配偶者名義とする遺産分割協議書を当事務所で作成。なお、被相続人が亡くなってから5年が経過している。
当事務所で戸籍・除籍・原戸籍計7通、住民票1通、不在籍証明書・不在住証明書計2通、固定資産評価証明書1通を取得。

以上の相続登記を行う場合。

【実費】
◆書類取得費用
 戸籍3通、除籍・原戸籍4通

4,350円

 住民票1通 300円
 不在籍・不在住証明書2通

600円

 固定資産評価証明書1通 500円
 物件の調査2通 664円
 完了後の登記事項証明書2通 1,000円
 小計  7,414円
◆登録免許税
 1,500万円 × 4/1000

60,000円

 小計  60,000円
【当事務所報酬】
◆調査費
 戸籍等の取得7通

15,400円

 住民票等の取得3通 3,300円
 固定資産評価証明書の取得1通

1,100円

 物件の調査2通 1,320円
 完了後の登記事項証明書取得2通 2,200円
 小計 ③ 23,320円
◆書類作成費
 登記申請書

56,100円

 遺産分割協議書 22,000円
 相続関係説明図

13,200円

 小計 ④ 91,300円
◆その他
 困難事案加算(5年経過)

11,000円

 小計 ⑤ 11,000円
 合計 193,034円
(別途、郵便代と交通費が加算されます)

※相続登記については、お客さまご自身で戸籍等の書類を集めていただくことで費用を抑えることができます。取得すべき戸籍等については、無料でアドバイスをさせていただきますのでご相談ください。

預貯金相続手続き代行

1店舗につき55,000円(税込)

※預金残高を問わず一律の価格です。

※ABC銀行竹の塚支店に複数の口座をお持ちでも、1店舗なので55,000円となります。

※ABC銀行竹の塚支店に1口座、ABC銀行西新井支店に1口座をお持ちの場合、2店舗なので110,000円となります。

(根)抵当権抹消登記

基本料金は次のとおりです。事案の複雑さや難易度により料金は変動します。

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆   ⇒ 660円

公図・建物図面1通  ⇒ 660円

登記完了後の登記事項証明書取得

土地・建物各1通  ⇒1,100円

書類作成費(税込
登記申請書

不動産1筆  ⇒    11,000円

※不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごとに1,100円加算。

※区分建物の場合、上記報酬に筆数加算し、その額を1.1倍した額。

所有権移転登記(売買)

基本料金は次のとおりです。事案の複雑さや難易度により料金は変動します。

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆    ⇒   660円

公図・建物図面1通   ⇒   660円

登記完了後の登記事項証明書取得

土地・建物各1通 ⇒ 1,100円

固定資産評価証明書の取得

固定資産評価証明書1通

⇒ 1,100円

住民票・戸籍の附票の取得

住民票等1通   ⇒ 1,100円

書類作成費(税込)

登記申請書              

【固定資産評価額】

500万円未満

⇒ 44,000円

500万円以上1000万円未満

⇒ 49,500円

1000万円以上3000万円未満

⇒ 55,000円

3000万円以上5000万円未満

⇒ 66,000円

5000万円以上1億円未満

⇒ 77,000円

1億円以上 ※

⇒ 88,000円~

※「固定資産評価額」とは、取引価格ではなく、都税事務所や市役所で交付を受けることができる「固定資産評価証明書」に記載された価格です。 

※登記申請書作成において、固定資産評価額が1億円以上の場合には、以後1,000万円増加するごとに、固定資産評価額から算出された金額に3,300円加算。

※登記申請書作成において、不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごとに1,100円加算。

※区分建物の場合、固定資産評価額から算出された金額に筆数加算し、その額を1.1倍した額。

その他書類作成費(税込)
登記原因証明情報

13,200円~

売買契約書

22,000円~

※関係者や物件が多数であったり、内容が複雑である場合、「登記原因証明情報」については22,000円を限度に、「売買契約書」については33,000円を限度に加算いたします。

本人確認情報(面識なし)

110,000円~

本人確認情報(面識あり)

55,000円~

※「本人確認情報」とは、売主さんが登記済権利証または登記識別情報を紛失している場合に、それに代わる書類で司法書士が作成いたします。(費用は売主様負担となります。)

※上記金額は、都内での本人確認1名の場合です。人数が複数人であったり、確認場所が遠方である場合、55,000円を限度に加算いたします。

日当(税込)
決済立会い

13,200円~

事前確認(当事務所)

16,500円~

事前確認(拘束時間3時間未満) 22,000円~
事前確認(拘束時間3~6時間未満) 38,500円~
事前確認(拘束時間6時間以上) 66,000円~

※「決済立会い」に関する上記の金額は、登記申請1件の場合です。移転登記や抵当権設定登記等の登記申請が複数ある場合には、申請1件につき6,600円を加算いたします。

※「決済立会い」の場合でも、遠方での決済等、拘束時間が3時間を超えることが見込まれる場合には、「事前確認」同様の日当が発生いたします。

※「事前確認」とは、決済当日に本人が立会えない場合に、司法書士が事前に本人にお会いして本人確認及び意思確認をすることです。

(根)抵当権設定登記

基本料金は次のとおりです。事案の複雑さや難易度により料金は変動します。

調査費(税込)
物件の調査

土地・建物各1筆    ⇒   660円

公図・建物図面1通   ⇒   660円

登記完了後の証明書取得

土地・建物各1通 ⇒ 1,100円

書類作成費(税込)

登記申請書 ※

【債権額(設定額)】

500万円未満

⇒ 44,000円

500万円以上1000万円未満

⇒ 49,500円

1000万円以上3000万円未満

⇒ 55,000円

3000万円以上5000万円未満

⇒ 65,000円

5000万円以上1億円未満

⇒ 77,000円

1億円以上 ※

⇒ 88,000円~

(根)抵当権設定契約証書

22,000円 ~

(関係者や物件が多数であったり、内容が複雑である場合には、33,000円を限度に加算)

※登記申請書作成において、不動産2筆以上の場合には、不動産が1筆増えるごとに1,100円加算。

※登記申請書作成において、共同抵当権設定の場合、上記報酬に筆数加算し、その額を1.2倍した額。

※登記申請書作成において、区分建物の場合、上記報酬に筆数加算し、その額を1.1倍した額。

※登記申請書作成において、債権額(設定額)が1億円以上の場合、以後1,000万円増加する毎に3,300円加算。

※(根)抵当権追加設定の場合、上記報酬に筆数加算し、その額を0.8倍した額。

株式会社設立登記

基本料金は次のとおりです。事案の複雑さや難易度により料金は変動します。

書類作成費(税込)
設立時の資本金の額
 1000万円未満

110,000円~

 1000万円以上5000万円未満

132,000円~

 5000万円以上1億円未満

165,000円~

 1億円以上

220,000円~

諸費用(税込)
登記完了後の証明書取得 1通 ⇒ 1,100円

印鑑証明書取得

1通 ⇒ 1,100円

株式会社役員変更登記

基本料金は次のとおりです。事案の複雑さや難易度により料金は変動します。

書類作成費(税込)
登記必要書類の作成および申請

22,000円~

(複数の役員を変更する場合は、1名増えるごとに3,300円加算いたします。)

諸費用(税込)
事前調査 1通 ⇒   660円
登記完了後の証明書取得 1通 ⇒ 1,100円

印鑑証明書取得

1通 ⇒ 1,100円

その他株式会社変更登記

基本料金は次のとおりです。事案の複雑さや難易度により料金は変動します。

書類作成費(税込) ※変更登記に必要となる議事録等の作成を含んだ額です。
商号変更

27,500円~

目的変更

33,000円~

(目的の数が多い場合には、
22,000円を上限として加算いたします。)

本店移転(同一管轄内)

 

22,000円~

(移転の前後を通じて、法務局の管轄が変わらない場合)

本店移転(他管轄)

44,000円~

(移転することにより、法務局の管轄が変わる場合)

機関の変更

(取締役会や監査役の設置・廃止等)

33,000円~

(機関変更にともなって、役員変更が生じた場合には、別途役員変更登記も必要になります。)

支店設置・廃止 55,000円~
解散及び清算人選任

44,000円~

清算結了 22,000円~
諸費用(税込)
※登記申請をご依頼いただいた場合の必要な議事録等の作成は、上記までの費用に含まれております。
定款作成

22,000円~

(内容により、22,000円を上限として加算いたします。)

議事録作成

(1通)13,200円~

(登記用の株主総会議事録、取締役会議事録のみの作成)

各種登記必要書類作成

(1通)13,200円~

(取締役決定書、株主リスト等のみの作成)

見積書の作成について

上記以外にも多岐にわたる業務を手掛けております。ご依頼前に見積書を作成いたしますので安心してご相談ください。もちろん、見積りを頼んだからといって必ず依頼しなければならないということはございません。見積書をご覧になってご納得いただけたら、そこで正式にご依頼ください。

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